继承土地的产权证书更名是印尼继承人必须办理的重要法律程序，目的在于避免未来继承人之间可能出现的土地纠纷，并确保土地权属具有明确的法律保障。然而在现实中，不少父母去世时来不及留下关于遗产分配的遗嘱，其中也包括土地资产，这使许多人疑惑：如果没有遗嘱，土地证还能否办理继承过户？
针对这一问题，印尼土地与空间规划部/国家土地局（ATR/BPN）新闻与机构关系司负责人巴加斯·阿贡·维博沃（Bagas Agung Wibowo）表示，继承人仍有义务为继承土地办理产权更名手续，其核心目的是获得法律上的确定性。
他在2025年11月10日接受《罗盘报》（Kompas.com）采访时指出，即使土地遗产没有遗嘱，继承人也应先完成相关文件办理，随后再向土地事务局申请土地登记或土地证书登记手续。
继承土地证更名程序主要依据1997年第24号政府条例执行。根据该条例第42条第1款规定，申请人必须提交土地证书、登记在土地证上的原所有人死亡证明，以及能够证明申请人为合法继承人的相关文件。
此外，根据2021年第16号《土地与空间规划部长/国家土地局局长条例》第111条第1款C项规定，继承权证明文件不仅限于遗嘱，还可以包括以下几种形式：被继承人遗嘱、法院判决书、法官或法院院长裁定书、由全体继承人签署并经两名证人见证且由死者生前居住地村长和镇长确认的继承声明书、由死者生前居住地公证人出具的继承权公证书，以及遗产管理机构（Balai Harta Peninggalan）出具的继承证明书。
这意味着，即使没有遗嘱，继承土地仍然可以依法办理产权更名手续，继承人只需提供上述五类继承证明文件中的任意一种即可。
巴加斯进一步介绍，没有遗嘱情况下办理继承土地证更名主要分为三个阶段：首先办理被继承人的死亡证明；其次申请并取得继承证明书；最后向国家土地局（BPN）办理土地证更名登记。
至于首次土地登记申请（Pendaftaran Sporadik），申请人可向所在地土地局提交申请，并按照2010年第1号国家土地局局长条例准备相关材料。所需文件包括：已填写并贴足印花税的申请表、授权委托书（如委托他人办理）、申请人及代理人的身份证（KTP）和家庭卡（KK）复印件、土地取得证明原件、土地及房屋权利转让与付款证明原件、当年度土地与建筑税（SPPT PBB）复印件、土地和建筑权利取得税（BPHTB）缴纳证明、国家收入缴款证明以及符合规定的所得税（PPh）缴纳凭证等。
除提交上述文件外，申请登记的土地还必须已被实际占有和合理利用，并且土地界桩和边界标识保持清晰完整。只有满足相关条件后，继承人才能顺利完成土地证书的产权更名程序，从而获得合法、明确的土地所有权。
