外国游客暗中操盘别墅租赁,巴厘岛酒店业面临不公平非法经营乱象

近期,随着外国游客赴巴厘岛人数激增,当地旅游市场表面繁荣的背后,却引发酒店业者的普遍担忧。大量面向预算型游客的别墅和家庭旅馆被指疑似非法经营,并呈现“野蛮生长”态势,逐渐分流正规酒店客源。

印尼酒店与餐饮协会巴厘岛分会(PHRI Bali)副主席拉伊(I Gusti Agung Ngurah Rai Suryawijaya)坦言,这一问题并非新现象,但近来影响愈发明显。他指出,有强烈迹象显示,部分外国人涉嫌参与未依法登记的住宿设施的所有权或经营管理。

拉伊表示,确实有人怀疑,一些别墅、旅馆由外国人持有,其中也不乏非法行为。比如,有外国人先租下旅馆或民宿,再通过线上平台转租给游客。“由于客房预订通过线上平台完成,款项直接汇入其设在海外的银行账户,相关经营活动便无法被征税。这种情况下,我们要如何向他们征税?”

业内人士认为,这类操作模式对依法经营、按规纳税的正规酒店和住宿业者造成了明显的不公平竞争。与此同时,巴厘岛不仅要面对岛内住宿业的激烈竞争,还要承受来自周边国家和地区旅游目的地的分流压力。

拉伊指出,可以确定的是,2026年的竞争将更加激烈,挑战也会更严峻。如果没有精准有效的战略规划,无论在国内还是区域层面,都会在竞争中处于劣势。

他还提到,当前游客行为已与新冠疫情后初期明显不同。疫情刚结束时,游客长期压抑的出游需求集中释放,消费意愿和支出水平普遍较高。

拉伊表示,疫情后,大家都渴望旅游,尤其是经济条件较好的群体。在居家受限两年后,很多人出游时的消费相当可观。但现在情况不同了,游客开始更加谨慎,也会考虑其他目的地。

目前,赴巴厘岛的外国游客结构发生变化,高消费能力群体已不再占据主导。拉伊提到,如今到访的多数游客来自价格敏感度较高的中低收入群体,因此会选择符合自己预算的住宿,比如别墅、旅馆或公寓,真正入住星级酒店的游客只是少数。